存量房屋买卖合同contract 详解房屋买卖合同的相关条款

1. 存量房屋买卖合同中应该包含哪些基本条款？

存量房屋买卖合同应包含以下基本条款：房屋的买卖双方、房屋的基本情况（包括地址、面积、用途、结构等）、交付时间、交付方式、房屋的价格、付款方式、违约责任、争议解决方式等。

2. 房屋的基本情况应该包括哪些内容？

房屋的基本情况应包括以下内容：房屋的地址、建筑面积、使用面积、房屋用途、房屋结构、房屋所在楼层、房屋的权属情况等。

3. 交付时间和交付方式应该怎么约定？

交付时间和交付方式应该根据实际情况具体约定。交付时间应该在签订合同时就明确约定，交付方式可以是现房交付或者期房交付。

4. 如何约定房屋的价格？

房屋的价格可以根据市场行情和房屋的实际情况进行协商约定。房屋的价格应该包括房屋的实际成本、地价、开发商的利润等因素，同时也要考虑到市场的供需情况。

5. 付款方式应该怎么约定？

付款方式可以根据实际情况进行协商约定。付款方式可以分期付款或一次性付款。分期付款的话，应该明确每期的付款时间和金额，并规定逾期付款的违约金。

6. 违约责任应该怎么约定？

违约责任应该根据实际情况具体约定。如果买方违约，应该支付违约金，如果卖方违约，则应该赔偿买方的损失。

7. 争议解决方式应该怎么约定？

争议解决方式可以根据双方自愿进行协商约定。可以选择诉讼解决或仲裁解决。如果选择仲裁解决，则应该约定仲裁机构和仲裁程序。

总之，存量房屋买卖合同应该根据实际情况进行具体约定，同时要注意条款的合法性和合理性。双方签订合同后，应该认真履行合同，避免违约行为的发生。