租房合同 合法有效的租房合同范本

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于_______________（地址）的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________________

2. 房屋结构：____________________________

3. 房屋面积：____________________________

4. 房屋用途：____________________________

5. 租赁期限：自________________年____月____日至________________年____月____日。

二、租金及押金

1. 租金：每月租金为人民币____________元。

2. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________元作为押金，该押金将在租赁期满后返还给乙方。

三、租赁期限

1. 甲方应在租赁期限内将房屋交付给乙方，保证房屋处于良好的使用状态。

2. 乙方应按照约定的时间交纳租金，不得逾期。

3. 乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或者将房屋用于非法用途。

四、违约责任

1. 甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违反本合同规定，导致甲方受到损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1. 本合同如有任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。