链家存量房买卖合同 详解存量房交易合同要点

链家存量房买卖合同是指链家房地产经纪（上海）有限公司为买卖双方提供的一份合同，用于规范存量房交易过程中的权利义务关系。本文将详细解析链家存量房买卖合同的要点。

一、合同的基本信息

合同的基本信息包括：合同编号、签订日期、买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息是合同的基础，必须准确无误地填写。

二、房屋基本信息

房屋基本信息包括：房屋地址、建筑面积、房屋类型、房屋所在楼层、房屋产权性质等。这些信息是房屋交易的重要内容，买卖双方必须清楚了解。

三、房屋交易价格

房屋交易价格是买卖双方最关心的问题。合同中应详细注明房屋的交易价格及支付方式，包括首付款、贷款金额、尾款等。

四、交易流程

交易流程是指买卖双方在签订合同后的具体操作步骤。合同中应详细注明交易流程，包括过户手续、交付房屋时间、交付房屋时的验收标准等。

五、权利义务

权利义务是指买卖双方在交易过程中的权利和义务。合同中应详细注明买卖双方的权利和义务，包括买方的付款义务、卖方的房屋权利保证等。

六、违约责任

违约责任是指当买卖双方中的一方违反合同规定时，应承担的相应责任。合同中应详细注明违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任等。

七、其他事项

其他事项包括合同的生效时间、争议解决方式等。合同中应详细注明其他事项，以确保合同的完整性和有效性。

综上所述，链家存量房买卖合同是一份非常重要的合同，买卖双方应该在签订合同前仔细阅读并理解其中的内容。只有在合同规定的范围内行事，才能有效地保护自己的权益。